臺南市安平區建平九街22巷29弄12號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 21.9 萬/坪 × 76.89 坪
權狀坪數76.89 坪
主建物72.79 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.89 坪
└ 主建物 72.79 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪76.89 坪
土地坐落 新南段 62-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
建平九街中位 12
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 83%比安平區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
-1%
2026 年推估1,667 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。