臺南市東區仁東街26號1F/8F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.9 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物23.65 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 仁和段 914 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
仁東街中位 14.2
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比仁東街中位 低 9%比東區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。