臺南市鹽水區過港12之22號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物30.18 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 後厝段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
過港中位 6
鹽水區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比過港中位 高 28%比鹽水區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。