臺南市安南區環館路528號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 18 萬/坪 × 155.19 坪
權狀坪數155.19 坪
主建物146.79 坪
公設比0.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 155.19 坪
└ 主建物 146.79 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 106.79 坪
0 坪155.19 坪
土地坐落 和館段 44 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
環館路中位 24.5
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比環館路中位 低 27%比安南區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：電梯一部；其中一棟為公共設施，共同使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。