臺南市北區勝利路226號3F/5F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 17.6 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物10.32 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 東豐段 282 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 30.4
勝利路中位 16.6
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 42%比勝利路中位 高 6%比北區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。