臺南市新化區北勢61之7號
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 30.8 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物60.57 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 60.57 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪66.11 坪
土地坐落 北勢段 1662-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
北勢中位 13.7
新化區 2024 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比北勢中位 高 125%比新化區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,038 萬
-6%
2026 年推估1,914 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。