臺南市新營區東泰路68號

2016-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 14.1 萬/坪 × 88.87 坪

權狀坪數88.87 坪

主建物85.5 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 88.87 坪

└ 主建物 85.5 坪

└ 公設等 3.37 坪

土地持分 45.36 坪

0 坪88.87 坪

土地坐落 新東段 99 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 15.6

東泰路中位 21.8

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位低 10%比東泰路中位低 35%比新營區 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。