臺南市善化區大成路100號
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 22.2 萬/坪 × 103.52 坪
權狀坪數103.52 坪
主建物96.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.52 坪
└ 主建物 96.25 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 45.36 坪
0 坪103.52 坪
土地坐落 大成段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 30.6
大成路中位 17.1
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 27%比大成路中位 高 30%比善化區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。