臺南市北門區蘆竹溝233號
2020-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 5.1 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 26.52 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 溪底寮段三寮灣小段 867-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.2
蘆竹溝中位 2.4
北門區 2020 年中位 7.2
比本棟中位 低 2%比蘆竹溝中位 高 113%比北門區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交136 萬
+69%
2025 年推估229 萬
以北門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。