臺南市新營區南昌街44之10號
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.5 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物35.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 35.2 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 真武段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
南昌街中位 16.3
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 60%比新營區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。