臺南市中西區文和街104號

2017-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 5.7 萬/坪 × 43.28 坪

權狀坪數43.28 坪

主建物40.45 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 43.28 坪

└ 主建物 40.45 坪

└ 公設等 2.83 坪

土地持分 9.97 坪

0 坪43.28 坪

土地坐落 武聖段 1609 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 9.5

文和街中位 16.9

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 40%比文和街中位低 66%比中西區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。