臺南市東山區田尾59號
2019-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 15 萬/坪 × 99.2 坪
權狀坪數99.2 坪
主建物93.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.2 坪
└ 主建物 93.74 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 81.21 坪
0 坪99.2 坪
土地坐落 新田尾段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
田尾中位 15.9
東山區 2019 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比田尾中位 低 6%比東山區 2019 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,488 萬
+89%
2026 年推估2,811 萬
以東山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。