臺南市安南區鹽?田路30巷59號
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.5 萬/坪 × 83.9 坪
權狀坪數83.9 坪
主建物75.79 坪
公設比1.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.9 坪
└ 主建物 75.79 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 67.63 坪
0 坪83.9 坪
土地坐落 科工段 448-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
鹽?田路中位 11.2
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比鹽?田路中位 低 15%比安南區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。