臺南市南區鹽埕路291巷94弄17號
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 11.2 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 白雪段 345 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
鹽埕路中位 15.3
南區 2017 年中位 13.9
比鹽埕路中位 低 27%比南區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人。二等親買賣。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。