臺南市安南區安吉路一段290巷32弄128號
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 31.4 萬/坪 × 74.83 坪
權狀坪數74.83 坪
主建物61.78 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.83 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 30.81 坪
0 坪74.83 坪
土地坐落 安北段 653-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
安吉路一段中位 17
安南區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比安吉路一段中位 高 85%比安南區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,384 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。