臺南市新營區建業路78巷11號6F/12F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.1 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物24.14 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 真武段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
建業路中位 8
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比建業路中位 低 24%比新營區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。