臺南市善化區進學路99巷25號
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 10.8 萬/坪 × 88.08 坪
權狀坪數88.08 坪
主建物65.94 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 88.08 坪
└ 主建物 65.94 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 42.85 坪
0 坪88.08 坪
土地坐落 文正段 228 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
進學路中位 13.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比進學路中位 低 22%比善化區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。