臺南市東區東寧路170巷34號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 22.5 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物45.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 45.2 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪45.2 坪
土地坐落 東寧段 756-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.2
東寧路中位 17.6
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 低 3%比東寧路中位 高 28%比東區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,015 萬
-5%
2026 年推估960 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。