臺南市安平區育平五街34號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.3 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物35.31 坪
公設比8.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 金華段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
育平五街中位 12.1
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比育平五街中位 低 7%比安平區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。