臺南市安南區州南六街140號5F/5F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 30.4 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物16.61 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 中洲段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 29.4
州南六街中位 28.5
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 3%比州南六街中位 高 7%比安南區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。