臺南市中西區府前路一段213號1F/12F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,168 萬 31.8 萬/坪 × 68.1 坪
權狀坪數68.1 坪
主建物37.47 坪
公設比35.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.1 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 30.63 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪68.1 坪
土地坐落 南門段 29 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
扣車位後房價2,168 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
府前路一段中位 16.5
中西區 2016 年中位 16
比府前路一段中位 高 93%比中西區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。