臺南市東區崇仁街68號10F
2023-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 33 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物24.23 坪
公設比42.3%
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪44.89 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 21.3
崇仁街中位 20.7
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 55%比崇仁街中位 高 59%比東區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,480 萬
+0%
2026 年推估1,475 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-05 7F/14F 3房1廳2衛 · 43.68 坪 35.9 萬/坪總 1,568 萬 2020-09-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 24.2 萬/坪總 1,088 萬 2018-05-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 19.6 萬/坪總 855 萬 2016-01-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 20.5 萬/坪總 920 萬 2015-05-18 5F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 21.3 萬/坪總 930 萬 2015-03-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 19 萬/坪總 851 萬 2015-01-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 21.6 萬/坪總 968 萬 2014-09-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 18.1 萬/坪總 792 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。