臺南市新化區文化路10號1F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物25.47 坪
公設比15.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 善中段 1463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
文化路中位 11.5
新化區 2014 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 35%比新化區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。