臺南市東區富農街一段48巷12弄9號
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.6 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物21.65 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 21.65 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 虎尾寮段 520-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.2
富農街一段中位 20.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 28%比富農街一段中位 低 44%比東區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。