臺南市安南區安中路一段700巷53之1號2F/4F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物24.18 坪
公設比11.1%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 怡中段 1106 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
安中路一段中位 12.8
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 15%比安南區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。