臺南市東山區東山217號
2026-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 6.6 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 23.94 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 東興段 622 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
東山中位 15.2
東山區 2026 年中位 19.1
比東山中位 低 57%比東山區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣姊妹關係
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。