臺南市仁德區中正西路353巷61弄20號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 23.9 萬/坪 × 66.62 坪
權狀坪數66.62 坪
主建物61.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.62 坪
└ 主建物 61.7 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪66.62 坪
土地坐落 二行段 571-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
中正西路中位 15
仁德區 2026 年中位 27.7
比中正西路中位 高 59%比仁德區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。