臺南市北區勝利路190巷38號4F/5F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.8 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 22.98 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 東豐段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
勝利路中位 16.6
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 71%比北區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土增稅契稅印花稅由買方負擔包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。