臺南市北區海安路三段512號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,348 萬 16.4 萬/坪 × 142.93 坪
權狀坪數142.93 坪
主建物132.07 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 142.93 坪
└ 主建物 132.07 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 55.74 坪
0 坪142.93 坪
土地坐落 小北段 1065-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
海安路三段中位 24.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 低 32%比北區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,372 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。