臺南市永康區中山北路164巷110弄14號6F/6F
2015-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 107 萬 2.9 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物23.77 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1158-2 地號
價格拆解
成交總價107 萬
扣車位後房價107 萬
單價 2.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 11.5
中山北路中位 12.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 75%比中山北路中位 低 76%比永康區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。