臺南市東區勝利路52巷12號
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 13.4 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物18.62 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 18.62 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 東安段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
勝利路中位 17.7
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 24%比東區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。