臺南市東山區中興路68號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.1 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 37.87 坪
土地持分 33.48 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 東中段 109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
中興路中位 19.7
東山區 2019 年中位 8.4
比中興路中位 高 7%比東山區 2019 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+86%
2026 年推估1,487 萬
以東山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。