臺南市仁德區民安路一段310巷12號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 14 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物48.01 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 48.01 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 二王段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
民安路一段中位 16.7
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比民安路一段中位 低 16%比仁德區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價款內10萬元為買方應負擔之費用含契稅仲介費代書費及過戶相關稅費
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。