臺南市新營區東山二路91號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 59.2 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 49.67 坪
土地持分 134.79 坪
0 坪134.79 坪
土地坐落 東站段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.2
東山二路中位 55.1
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比東山二路中位 高 7%比新營區 2026 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。