臺南市新營區明清二街31號
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 19.1 萬/坪 × 71.63 坪
權狀坪數71.63 坪
主建物66.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.63 坪
└ 主建物 66.5 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 50.58 坪
0 坪71.63 坪
土地坐落 新營段 1294-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
明清二街中位 13.8
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比明清二街中位 高 38%比新營區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。