臺南市中西區武聖路69巷40弄32號
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 137 萬 3.5 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物27.22 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 武聖段 1421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
武聖路中位 15.1
中西區 2017 年中位 16.8
比武聖路中位 低 77%比中西區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。