臺南市新營區同濟街57號9F/10F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 26.5 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物22.62 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 民族段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
同濟街中位 25.6
新營區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比同濟街中位 高 4%比新營區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。