臺南市安南區北安路四段420巷3弄2號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.1 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物48.6 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 48.6 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 41.1 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 州北段 624-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
北安路四段中位 30.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比北安路四段中位 低 73%比安南區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。