臺南市東區大同路二段726巷1之2號3F/5F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.4 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物21.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪24.4 坪
土地坐落 大恩段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
大同路二段中位 13
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 28%比東區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。