臺南市山上區石子崎51之3號
2025-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 34.98 坪
土地持分 492.17 坪
0 坪492.17 坪
土地坐落 石子崎段 53-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
石子崎中位 17.7
山上區 2025 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比石子崎中位 低 11%比山上區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。