臺南市歸仁區民生十二街71巷28號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
土地持分 154.28 坪
0 坪154.28 坪
土地坐落 歸仁南段 1290-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
民生十二街中位 19.6
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民生十二街中位 低 18%比歸仁區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。