臺南市東區崇德二十三街5號
2023-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 32.7 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物35.08 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 竹篙厝段 3685-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
崇德二十三街中位 13.1
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比崇德二十三街中位 高 150%比東區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,235 萬
-1%
2026 年推估1,227 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。