臺南市中西區衛民街31號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,134 萬 8.2 萬/坪 × 259.07 坪
權狀坪數259.07 坪
主建物239.6 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 259.07 坪
└ 主建物 239.6 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪259.07 坪
土地坐落 青年段 465 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 25.1
衛民街中位 26.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 67%比衛民街中位 低 69%比中西區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,707 萬
每月月付63,959 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳25衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：學生宿舍
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。