臺南市中西區湖美街22巷22號
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.3 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物39.69 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 成光段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
湖美街中位 17.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 低 8%比中西區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。