臺南市白河區開明街127巷31弄2號
2025-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 22 萬/坪 × 74.18 坪
權狀坪數74.18 坪
主建物68.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.18 坪
└ 主建物 68.26 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪74.18 坪
土地坐落 中興段 476-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
開明街中位 8
白河區 2025 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比開明街中位 高 175%比白河區 2025 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,630 萬
-1%
2026 年推估1,608 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。