臺南市南區鯤鯓路104巷7弄9號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.8 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物51.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 51.25 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 31.14 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 龍崗段 1200-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
鯤鯓路中位 15.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 低 25%比南區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。