臺南市善化區民生路148號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 13 萬/坪 × 108.95 坪
權狀坪數108.95 坪
主建物101.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 108.95 坪
└ 主建物 101.36 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 48.54 坪
0 坪108.95 坪
土地坐落 大成段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14
民生路中位 17.1
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 7%比民生路中位 低 24%比善化區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。