臺南市歸仁區中正五街78巷32號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14 萬/坪 × 85.74 坪
權狀坪數85.74 坪
主建物77.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.74 坪
└ 主建物 77.39 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪85.74 坪
土地坐落 歸仁北段 653-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中正五街中位 15
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中正五街中位 低 7%比歸仁區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。