臺南市歸仁區文化北街132號
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物29.65 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 29.65 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 文化東段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
文化北街中位 13.4
歸仁區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比文化北街中位 高 177%比歸仁區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。