臺南市白河區關子嶺461號

2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 165 萬 9.7 萬/坪 × 16.94 坪

權狀坪數16.94 坪

主建物13.67 坪

公設比19.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 16.94 坪

└ 主建物 13.67 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 15.21 坪

0 坪16.94 坪

土地坐落 嶺頂段 154 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

關子嶺中位 11.3

白河區 2017 年中位 9.3

比關子嶺中位低 14%比白河區 2017 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。買方付土地增值稅親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。